拆迁安置房需具备三个条件：
　　1、符合设计规范;
　　2、每套房屋面积不低于45平方米;
　　3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。